不動産投資を始めたきっかけは会社の上司からの勧めでした
都内の大手商社に勤続25年勤務する50代の社員です。都内にマンション一戸保有、そのほか関東地方に投資リゾートマンションを保有しています。
不動産投資をはじめたきっかけ
リゾートマンションに誘われた事でした。上司が関東地方にあるリゾートエリアにマンションを持っていたので家族みんなで招待されたのです。
その時私にリゾートマンション購入の話を持ち掛けられました。
実際に話を聞いてみたときに私も儲かる感じがしたので始めることにしたのです。
不動産投資をはじめた目的・目標
目的は副収入を得る事でしたね。管理会社に委託して一定の期間はゲストを招待する形なのですが、その物件というのが様々なアトラクションを兼ね備えた物件だったんです。
一つに広い温泉がありました。また娯楽室などもあったのでとてもいい物件で、貸し出している時はある一定の家賃収入が見込めたんです。それと相殺する形で物件への購入費用に充てることもできました。
物件を選ぶ・選んだポイント
物件の選ぶ際にいろいろなアドバイスをもらいました。やはり購入するポイントは賑やかな場所ということですね。あとは施設が整っている場所です。
自分も利用しますので自分もそこに滞在して気持ちのいい場所です。なので都心から近い箱根に物件を購入しました。
箱根だと電車でも行ける近さがありますし、車でも高速道路を利用して都心からだと二時間くらいで行く事ができます。
またアミューズメントなども周りに多くとても安心して休暇などを過ごせる場所です。また伊豆方面へのアクセスもいいですし、最近人気の富士山や御殿場アウトレットなどにも近いですね。
前は相模湾に近いですので湯河原や真鶴まで行けば新鮮な魚介類も楽しむことができます。もちろん熱海は近いのがいいです。
実際にはじめてみて「よかったこと」「後悔していること」
実際初めてみてよかったことと後悔していることは結構あります。その中でも最近経験したのが天変地異ですね。
まさか箱根で噴火騒ぎが起こるとは思わなかったので、その時は唖然として本当に心配になりました。よかった点ですがやはり箱根は安らぎます。
都心から近いことが一番の利点でしょうね。近場で安らげる場所なので自分も利用する時が気持ちいいところです。
不動産投資の今後の展望
色々な話を不動産関係の方から聞きますが、今後の展望としてはオリンピックに際して観光客が東京にやってくるということでしょうか。
箱根近辺もゲストがたくさん来るといわれていますし、外国人対応なども考えないといけないと思います。やはり人が来てくれればそれだけ利用率が高まり利益も増えるのでそうなるように願っています。
また最近話題のエアビーアンドビーを活用した不動産投資も注目されているようなのでチェックしてみようと思います。